행복주택 36형 정보입니다.
행복주택은 전용면적 45㎡ 이하로 구성되어 있는데 그중 36형 및 45형은 주로 신혼부부 및 고령자를 대상으로 하며 평수로 변환하면 행복주택 36형은 10.89평이고 45형은 13.6평 정도입니다.
이는 전용면적이기 때문에 계약면적은 이보다 높으며 행복주택 보증금은 주거전용 뿐만 아니라 주거공용, 기타공용, 주차장까지 포함된 공급면적을 기준으로 보증금을 산정하므로 36형이라해도 경우에 따라 2배 정도되는 평수를 기준으로 보증금이 산정됩니다.
상단은 행복주택 36형에 대한 평수 정보인데 전용면적은 36.21㎡ 이지만 계약면적은 전용면적+주거공용면적+기타공용면적+지하주차장면적을 더해 74.7827㎡인 것을 확인할수 있습니다.
평면도는 모두 같을수는 없지만 위와 같이 침실과 거실, 화장실 및 주방/식당으로 이뤄진 경우가 대부분이며 이는 행복주택을 소개하는 홈페이지의 도면과 비교해봐도 크게 다르지 않습니다.
행복주택 36형 보증금은 모집 지역에 따라 다르지만 인천 영종도 A2 행복주택을 통해 살펴보면 신혼부부에게 공급된 36형은 보증금 3천6백만원에 월 임대료 165,000원으로 입주할수 있으며 고령자의 36형도 3천4백2십만원에 월 156,000원의 임대료로 크게 차이나진 않습니다.
하지만 행복주택 보증금은 앞서 말씀드린 것처럼 지역에 따라 많은 차이가 납니다. 아무래도 선호하는 지역일수록 주변시세가 높기 때문일텐데 수원광교의 경우 신혼부부 36형은 보증금 69,369,000원에 월 임대료 346,830원이고 36형 고령자는 보증금 65,901,000원에 329,500원의 월 임대료가 책정되어 있으니 자신이 입주하고자 하는 지역의 시세를 감안하여 자금 준비하시기 바랍니다.